2 houses with 1.271m² of mature gardens in an exceptionally beautiful setting near woods, a lake, nature reserve and château.

2 maisons avec 1.271m² de beaux jardins dans un environnement privilégié proche des bois, d'un lac, d'une réserve naturelle et d'un château

The main house has been restored with quality materials and tastefully decorated. On the ground floor : entrance, kitchen, shower room, WC, I bedroom, sitting room with fireplace opening onto gardens on both sides, large study with fireplace and on the 1st floor 3 bedrooms (1 sleeps 4), WC and an attic offering potential for further extension.

La maison principale a été restaurée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût. Au RDC : entree, cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre, salon/salle à manger avec cheminée ouvrant des deux côtés sur les jardins, bureau avec cheminée. 1er étage : 3 chambres dont 1 aménagée en dortoir, WC et grenier à aménager avec une bonne hauteur sous plafond.

In the adjoining guest house on the ground floor : kitchen, shower room/WC, 2 bedrooms, sitting room and on 1st floor a large attic.

Dans la 2e maison attenante à la maison principale : cuisine, salle d'eau/WC, 2 chambres et salon au RDC. Au 1er étage un grand grenier à aménager.

Wonderfully peaceful but not isolated with shops in nearby village 5' drive, TGV train station in Chatellerault 15' and airport in Poitiers 35'.

Très tranquil mais pas isolé avec des commerces dans un village à 5' en voiture, gare TGV à Chatellerault 15' et aéroport à Poitiers 35'.

ref: ng37027

Situated in a pretty village on the top of a hill, this house has magnificent views over the surrounding countryside

Située dans un beau village en haut d'une colline, la maison bénéficie de vues spectaculaires sur la campagne

The property has recently undergone extensive renovation with interior decoration remaining to be completed. The 105m² of living space are comprised of an entrance with stone staircase, kitchen, sitting/dining room with fireplace, bathroom/wc on the ground floor. 3 bedrooms (2 with fireplaces), shower room/wc on 1st floor and an attic above. Wine cellar. Patio and 1198m² walled garden & orchard. A large barn has been converted into a garage/workshop. Further outbuildings offer potential for extension. Grocery store, bakery, Post Office & restaurant in the village. More shops in Richelieu 7'; TGV fast train station in Chatellerault 25' & airport in Poitiers 45'.

Sur un beau terrain 1198m² clos de murs avec terrace et verger, la propriété a été complètement rénovée. La décoration d'intérieure reste à terminer. 105m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec escalier ancien en pierre; cuisine; salon/salle à manger avec cheminée; salle de bains/WC. Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec cheminée; salle d'eau/WC. Grenier. Cave. Grange/garage. Bon potentiel pour agrandir dans les dépendances attenantes. Epicerie/Poste, boulangerie & restaurant dans le village. Commerces à Richelieu 7', gare TGV à Châtellerault 25', aéroport à Poitiers 45'.

ref: ng 37028

Situated on a hilltop with spectacular views over surrounding countryside

Beaucoup de charme et de beaux volumes pour cette demeure poitevine 18e restaurée avec goût

Thoughtfully restored this lovely house has retained many original features including 15th century fireplaces, flagstones, turreted tower & spiral stone staircase. On ground floor, sitting/dining room with open plan kitchen and fireplace 60m²; bedroom 23m² with fireplace; shower room/WC. On Ist floor reached by interior staircase or from the tower : bedroom 20m², bedroom 37m², another room 20m² currently a storeroom; bathroom/WC. Barn. Vaulted wine cellar. 2859m² garden with 3 wells. Shops in Lencloitre 10' drive, TGV station in Chatellerault 20' and airport in Poitiers 35'.

Au RDC : salon 60m² avec cheminée 15e et cuisine ouverte; chambre avec cheminée 23m²; salle d'eau/WC. 1er étage désservi par escalier intérieur et un escalier ancien dans la tour : 2 chambres 20m² & 37m² et une autre pièce à aménager 20m², salle de bains/WC. Jardin 2859m² avec belles vues sur la campagne. Hangar. Cave voutée. Puits. Commerces à Lencloître 10', gare TGV à Châtellerault 20', aéroport à Poitiers 35'.

ref: ng37029

Old farmhouse on 2.500m² land. Partially renovated with new roof, rewiring, plumbing & insulation. 324m² on 2 floors. 4 rooms on ground floor and 3 rooms on 1st floor. On Chatellerault/Richelieu road near shops and schools.

Maison ancienne à aménager. Gros oeuvre terminé (toiture, electricité, plomberie, isolation). Belle charpente. 324m² habitables. 4 pièces au RDC & 3 pièces au 1er étage. Terrain 2.500m². Sur axe Châtellerault/Richelieu proche commerces.

ref: ng37026

Charming old stone farmhouse with garage & outbuildings on 6.000m² of garden with lake 13m x 50m and fruit trees. Ground floor : sitting room with wood burner, kitchen with bread oven, 2 bedrooms, study, large shower room & seperate WC. Potential for extension in loft above. Option to purchase neighbouring fields.

Maison ancienne avec beaucoup de charme. 100m² habitables avec grenier aménageable au dessus. Au rez-de-chaussée: salon 32m² avec insert, cuisine 16m² avec four à pain, chambre 10m², chambre 6.5m², bureau 5.5m², salle d'eau 7.8m², entrée. Garage & dépendances. Étang 13m X 50m. Joli jardin clos avec arbres fruitiers. Option pour acheter terrain attenant

(NG37025)

ONCE THE VILLAGE POST OFFICE & MAIRIE, THIS SPACIOUS HOUSE HAS STUNNING VIEWS OVER THE COUNTRYSIDE. Ground floor : hall, living room 60m² with fitted modern kitchen, mezzanine 35m², WC. 1st floor : 3 bedrooms 15m², large bathroom, dressing room, corridor, WC. Garage, 2 cellars, boiler house. Garden 1186m² with well. Oil fired central heating. PVC windows and bay windows & electric blinds. Partially renovated with quality materials.

Maison spacieuse en bordure de village avec vue sur la campagne dont une partie a été récemment rénovée avec matériaux de qualité. RDC : entrée, grande pièce à vivre 60m² avec cuisine équipée, mezzanine 35m². 1er étage : 3 chambres 15m², s de b, dressing, couloir, WC. Terrain 1.186m² avec puits. Garage, 2 caves, chaufferie. Proche commerces et écoles.

IN THE GROUNDS OF YOUR OWN 12TH CENTURY FRENCH CASTLE & CHAPEL 3 self-contained cottages on 20.000m² of land. Cottage n°1 87m² : kitchen, dining room & sitting room 49m² 2 bedrooms, bathroom, WC. Cottage n°2 65m² : kitchen, dining room & sitting room 36m² 1 bedroom & mezzanine, bathroom, WC. Cottage n°3 33m² : kitchen, dining room & sitting room 22m², 1 bedroom on mezzanine, shower room, WC. 500m² stables & barns 500m². Tremendous charm. Near Mirebeau & Poitiers.

3 petites maisons indépendantes et un authentique château du 12e siècle et sa chappelle sur 2 hectares. Maison n°1 87m²: salon, s à m, cuisine, cheminée 49m², 2 chambres, s de B. Maison n°2 65m²: cuisine, s à m, salon 36m², 1 chambre + mezzanine, s de B, WC. Maison n°3 33m²: cuisine, s à m, salon 22m², 1 chambre en mezzanine, s de B, WC. Dépendances 500m²: grange, garage, écuries & atelier. Beaucoup de charme. Proche Mirebeau & Poitiers.

Old house in the heart of a listed village, thoughtfully transformed into a spacious home. Ground floor : kitchen, utility room, workshop, sitting room & dining room both with fireplaces, WC. Ist floor : 3 bedrooms 1 with ensuite bathroom, dressing room, bathroom with shower & WC. 2nd floor : 1 large bedroom space. Garden 500m² with small house and outbuildings for renovation, 2 wine cellars & a well. Restaurant & shops in the village and historic towns of Richelieu & Chinon closeby.

Maison ancienne restaurée avec soin. RDC : grande cuisine, buanderie, atelier, salon, salle à manger tous deux avec cheminée, WC. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec s de b, dressing, s de b avec douche & WC. 2e étage : 1 grande espace chambre. Dépendances et petite maison à rénover sur jardin 500m². 2 caves, puits et préau. Beau village avec commerces & restaurant proche Richelieu et Chinon.

ref NG37021

OLD FARMHOUSE IN THE COUNTRY The house has received a new roof, new windows, rewiring & central heating. Ground floor : hall, 1 bedroom, kitchen, sitting room, bathroom, WC & utility room. 1st floor open space 145m² with 2m50 standing height with skylights and oak beams currently open space to be divided 3/4 bedrooms as required. Barn 100m², stables 50m², cottage 30m² for renovation and fenced garden 1500m² with fruit trees. Well and cellar. In the country close to a village with shops. 14kms from Loudun and Saumur/Poitiers axe.

Fermette ancienne. Toiture, chauffage central, fenêtres & installation électrique neufs. RDC : entrée, cuisine, salon, s de b, WC, buanderie & 1 chambre. Escalier menant au 1er étage actuellement un plateau de 145m² avec 2m50 sous plafond avec Velux et belles poutres en chêne à aménager en 3/4 chambres. Dépendances dont grange 100m², écuries 50m² et petite maison 30m². Jardin clos 1500m² avec arbres fruitiers. Proche d'un village avec commerces à 14kms de Loudun.

ref NG37022

COMFORTABLE HOUSE 145m² RECENTLY RENOVATED TO A HIGH STANDARD. Ground floor : large sitting/dining room/fitted kitchen 65m² with open fire, WC, shower & laundry room. 1st floor : 3 bedrooms, office area, large bathroom with seperate WC. Walled courtyard with outbuildings & old farmhouse dating from XVIth century suitable for transformation into guesthouse or gite. 30.000m² of fenced land. New roofs. Central heating (oil). New double glazed windows throughout. In village close to shops & schools in nearby Loudun (6kms). Poitiers airport 45'

Grande maison en parfait état 145m² habitables. RDC : salon/salle à manger/cuisine équipée 65m² très claire, salle d'eau, WC séparé et buanderie. 1er étage: 3 chambres, coin bureau, grande salle de bains, WC séparé. Grande cour clos de murs avec dépendances et maison ancienne. 3.500m² de terrain clos. Toiture neuve. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Rénovation récente de qualité. Dans village proche commerces & écoles à 6kms de Loudun.

(ng37020)

CONTEMPORARY HOUSE IN PERFECT CONDITION. Ground floor : sunny sitting/dining room, kitchen with veranda, 1 bedroom, bathroom, WC. 1st floor : 1 bedroom, office & shower room with WC. Garage with utility room. Electric central heating, gates & sunblinds. 2 304m² fenced garden. Quiet and secluded. Close to shops, school, doctors & chemist. Easy access to Chatellerault & Poitiers (airport). Maison contemporaine claire et spacieuse en parfait état. RDC : salon/salle à manger avec grandes baies vitrées & cheminée, cuisine avec véranda donnant sur jardin, 1 chambre, S de B, WC séparé. Au 1er étage: 1 chambre, bureau & salle d'eau avec WC. Garage avec buanderie. Beau jardin clos 2 304m². Calme. Proche commerces & école et axe Chatellerault/Poitiers.

(ng37019)

ELEGANT COUNTRY HOME RECENTLY RENOVATED TO A HIGH STANDARD. The property comprises a main house 240m², sitting/dining room 47m² with mezzanine, study, fitted kitchen, 3 bedrooms & 3 bathrooms. Another independant house 170m², sitting room, kitchen, 4 bedrooms & 3 bathrooms. Artist's studio; outbuildings; swimming pool and a vegetable garden are situated on the 4318m² of land (with possibility to acquire a further 2.5ha). Close to the historic towns of Richelieu and Chinon in an attractive rural setting. A beautiful home in France with income from rental of the guesthouse if required.

Récemment rénovée avec matériaux de qualité, cette très belle propriété comprend une maison principale de 240m² avec séjour 47m² et mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres, 3 s de b et une deuxième maison indépendante de 170m² cuisine, salon, 4 chambres & 3 s de b. Atelier d'artiste; dépendances; piscine et jardin potager sur 4318m² de terrain avec possibilité 2.5ha en plus. Proche Richelieu et Chinon dans un environnement rural paisible.

(ng37018)

COTTAGE 60m² IN HAMLET WITH POTENTIAL FOR EXTENSION INTO 160m² OF ADJOINING OUTBUILDINGS. 2.352m² FENCED LAND Renovation of ground floor of cottage comprising kitchen, living room, 1 bedroom and shower room is complete. Same surface available in loft above. The façades of all buildings are currently being repointed and all roofs are sound. Independant stable and a series of outbuildings culminating in a large barn (98m²) at the back of the house offer considerable potential for extension. The buildings stand on a courtyard and the 2.352m² of fenced land has recently been planted with 100 fruit trees. Access to this country home is particularly easy due to proximity of A10 motorway and fast trains. Schools and shops closeby.

Maison de village 60m² habitables avec grenier au dessus, 160m² dépendances à déveloper et 2.352m² de terrain clos planté. RDC : cuisine, salon, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Grenier au dessus avec bonne hauteur de plafond à aménager. Une écurie indépendante et une série de dépendances dont une grange de 98m² avec grande hauteur sous plafond située à l'arrière de la maison principale offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les bâtiments sont situés autour d'une cour et le terrain clôturé de 2.352m² a été planté d'une centaine d'arbres fruitiers. En pleine campagne avec accès rapide à Tours par autoroute A10 et gare TGV à proximité. Proche écoles et commerces.

OLD COTTAGE 120m² IN LISTED VILLAGE WITH OUTBUILDINGS, COURTYARD & GARDEN 500m². Ground floor : large sunny kitchen, sitting room, bathroom and veranda. 1st floor : 3 bedrooms. Large cellar. Courtyard & garden. New roof and electric central heating. Good potential for extension into adjoining outbuildings.

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE avec dépendances, cour & jardin. 120m² habitables & 500m² environ de terrain. RDC : grande cuisine, salon, salle d'eau et véranda. 1er étage : 3 chambres. Toiture neuve. Chauffage électrique. Cour clos de mur et petit jardin. Bon potentiel pour agrandir.

(ref: NG37016)

COMFORTABLE HOUSE WITH GARDEN CLOSE TO MARKET TOWN OF RICHELIEU Built in 1950's this house is in perfect condition. Entrance hall, fitted kitchen, large L-shaped sitting room, 3 bedrooms, shower & WC. Electric cental heating. Cellar, garage & laundry room in basement. Terrace & sunroom overlooking garden 1.600m². 35" to A10 motorway.

MAISON AVEC JARDIN PROCHE CENTRE VILLE DE RICHELIEU. En parfait état. 1er étage surélevé avec entrée, cuisine équipée, grand salon en L, 3 chambres, salle de douche & WC. Chauffage électrique. Terrace. Au sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras et jardin d'hiver. Grand jardin 1.600m².

(ref ng37015)